Zobacz stronÄ™: superficies solo cedit
superficies solo cedit
W przypadku gdy brakuje związania stron umową, a mimo to jedna z nich wykonuje prawa właściciela faktycznie nim nie będąc, we wzajemnych rozliczeniach roszczeń między posiadaczem samoistnym a właścicielem zastosowanie znajdą przepisy art. 224-231 Kodeksu cywilnego. Sytuacja i możliwości odzyskania nakładów przez takiego posiadacza jest zróżnicowana na gruncie ww. przepisów ze względu na czynnik subiektywny, tj. jego dobrą lub złą wiarę. Samoistny posiadacz uważany jest za pozostającego w dobrej wierze, jeśli pozostaje w błędnym, ale w danych okolicznościach usprawiedliwionym przekonaniu, że jest uprawniony do wykonywania danego prawa. Przykład: na podstawie testamentu otrzymaliśmy w spadku nieruchomość, względem której po otwarciu spadku rozpoczynamy korzystanie i wykonywanie uprawnień przysługujących właścicielowi, a po kilku latach okazuje się, że nasz spadkodawca nie był jej właścicielem Przykład: na podstawie testamentu otrzymaliśmy w spadku nieruchomość, względem której po otwarciu spadku rozpoczynamy korzystanie i wykonywanie uprawnień przysługujących właścicielowi, a po kilku latach okazuje się, że nasz spadkodawca nie był jej właścicielem
Przeczytaj też
-
Pośrednictwo w przewozie
Firmy, które zajmujÄ… siÄ™ poÅ›rednictwem przy przewozie towarów, muszÄ… mieć licencjÄ™ na krajowy transport…
inwestycja w grunty
Jednakże, inwestujÄ…c w nieruchomość warto myÅ›leć nie tylko o potencjale wzrostu ceny, ale także o praktycznej…
umowa przedwstępna kupna nieruchomości
Szczególnym rodzajem nieruchomoÅ›ci gruntowej jest nieruchomość rolna. Kodeks cywilny definiuje pojÄ™cie…